КОМУ НУЖНЫ ГОРОДА ПРИЗРАКИ?
Антиреклама. Серия статей про амбиции сити-менеджеров и алчность застройщиков. Куда приводят мечты. Что видно из окон домов второй линии. Риски жизни в небоскрёбах. Повторит ли Лимассол судьбу Бенидорма. За что мы любим Кипр
Окончание. В предыдущих частях — рассказ о том, как из депрессивной рыбацкой деревушки Бенидорм стал туристической Меккой Европы и какие опасности несёт высотное строительство.
Чего это я возбудился?
До 2013 года строительство высотных зданий в Республике Кипр было запрещено. Однако после финансового кризиса застройщики усилили нажим на власти острова и те дрогнули. Первый настоящий небоскрёб уже строится в Никосии. Ещё 8 проектов в Лимассоле утверждены и начата подготовка к строительству.
6. Leptos Blue Marin из двух башен, 29 и 33 этажа рядом с яхтенной мариной и пивным заводом KEO. Позорный рендеринг от Лептоса даже не буду здесь размещать…
Слава Богу, в Пафосе общественность вовремя самоорганизовалась и пока сдерживает напор застройщиков. А вот в его пригороде Героскипу всё же продавили строительство первой очереди «райского» Eden City, на деньги венгерского мультимиллионера с сомнительной репутацией Сандора Кеньереса.
А теперь вишенка на торт: министр внутренних дел Константинос Петридес заявил, что в первые три месяца 2018 года правительство выдало разрешения на строительство 25 высотных зданий и еще 60ожидают решения. Большинство проектов планируется, разумеется, в Лимассоле.
Немного арифметики
По официальным данным в Лимассоле сейчас проживает 110 тыс. жителей, а с пригородами 185 тыс. (по данным wiki — 280 тысяч)
Я не стал полагаться на данные справочников и сам с помощью гугл-карт сравнил протяжённость береговой линии Бенидорма и Лимассола
Представляете частокол высоток длиной в 12 километров? Помните, 60 объектов?! Добавьте сюда нагрузку на транспортную и коммунальную инфраструктуру города. И что-то мне всё это совсем не нравится!
Про нормы инсоляции, я уже не говорю. Но даже сейчас суды Кипра уже завалены заявлениями домовладельцев, чья недвижимость расположена в непосредственной близости от будущих исполинов. Их претензии понятны: резкое падение цены на принадлежащую им недвижимость, годы неудобств при возведении объектов и очевидное ухудшение качества жизни.
Кому всё это выгодно
Застройщики получают возможность с каждого метра драгоценной прибрежной земли получить доход многократно превышающий то, что они могли бы получить от малоэтажного строительства. Тонкий слой нуворишей одновременно с паспортом ЕС приобретает комфортабельные апартаменты с обслуживанием на уровне пятизвёздочных отелей. Бюджет города наполняется налогами.
Чем хорош Кипр и что киприоты рискуют потерять
Вряд ли меня поддержат все коренные киприоты, но ещё недавно главная прелесть острова заключалась в его патриархальности, отсутствии крупных промышленных объектов и, как следствие, отличной экологии.
Я понимаю, жизнь не стоит на месте. Но мне бы так хотелось, чтобы киприоты, определяя будущее своей земли, нашли такой путь развития, который не уродовал бы неповторимую(!) природу Кипра.
По этой причине мне куда больше нравятся планы превращения острова в центр притяжения для ИТ-компаний и инновационных бизнесов.
Другие статьи на эту тему читайте в разделе Недвижимость
Впервые опубликовано 18 сентября 2018 года на Дзен-канале #КИПРНАШ
Ваш комментарий может быть первым, не упустите свой шанс!